Большая кухня-гостиная со вторым светом, три спальни, два санузла — и никаких лестниц и лишних коридоров. Городская локация рядом с Новым вокзалом.
Таганрог, Ростовская область, ул. Черняховского, 6 — район Нового вокзала
На изображениях показано архитектурное решение и предполагаемый внешний вид дома. Пространство, высота гостиной и масштаб окон лучше всего ощущаются вживую — приезжайте на просмотр.
Есть дома, в которых площадь просто распределена между комнатами. А есть дома, где архитектура работает на ощущение объёма. Этот проект — из вторых.
За счёт высокого потолка и верхних окон гостиная воспринимается заметно просторнее обычной комнаты такой же площади.
Крупное фасадное остекление: днём дом наполнен светом, вечером большие окна и подсветка создают тёплую атмосферу.
Ни лестниц, ни бесполезных коридоров. Удобно и с маленькими детьми, и с пожилыми родителями — и в перспективе на годы вперёд.
Не нужно ежедневно тратить время на дорогу — при этом у вас остаётся собственный дом и участок.
Бетонный фундамент и цоколь, кирпичные стены, утепление, надёжная кровля. Ставка на конструкцию, а не на картинку.
Общая зона для семейных вечеров и встреч с друзьями плюс три отдельные спальни и два санузла — личное пространство есть у всех.
Это городская локация: школа, магазины, транспорт и работа рядом. Не нужно каждый день тратить час на дорогу из удалённого посёлка — и при этом у вас собственный дом с участком.
Здесь ставка сделана не на декоративную картинку, а на конструкцию, которая должна спокойно служить семье десятилетия.
Основание, которое не даёт усадочных трещин и держит геометрию дома.
Кирпич, а не каркас и не блок под штукатурку: тепло держит, звук гасит, ремонта фасада не требует.
Тёплый контур — это не только комфорт зимой, но и заметно меньший счёт за отопление.
Кровельный пирог собран по технологии — без протечек и переделок через пару сезонов.
Дом полностью подходит под семейную ипотеку. Участок ИЖС, документы в порядке — банк берёт объект как стандартный залог. Поможем собрать пакет документов и провести сделку от заявки до ключей.
Полный расчёт и оформление сделки напрямую, без комиссии посредников. Все документы готовим сами, регистрация в обычные сроки.
Когда семья решает купить дом в городе Таганроге, выбор почти всегда сводится к двум вариантам: двухэтажный побольше или одноэтажный поменьше. На бумаге двухэтажный выглядит выгоднее — больше метров за те же деньги. На практике второй этаж живёт своей жизнью: туда неудобно носить вещи, там холоднее зимой, а с маленькими детьми или пожилыми родителями лестница превращается в ежедневную проблему.
Этот одноэтажный дом в Таганроге спроектирован так, чтобы 105 м² работали целиком. Нет пролётов, нет длинных коридоров, нет комнат, в которые заходят раз в месяц. Вся площадь — жилая.
Главная особенность проекта — кухня-гостиная со вторым светом. Потолок в этой зоне поднят, добавлены верхние окна. За счёт этого объём воздуха в комнате в полтора раза больше, чем в обычной комнате той же площади, и она воспринимается совсем иначе: просторнее, светлее, спокойнее.
Днём дом наполнен естественным светом, вечером фасадное остекление и подсветка создают тёплую атмосферу. Это тот случай, когда фотографии передают процентов шестьдесят впечатления — остальное чувствуется только вживую.
Тем, кто хочет купить дом в районе Таганрога с готовой инфраструктурой, а не в чистом поле, эта локация подходит точно. Улица Черняховского — сложившийся городской район: магазины, школа, транспорт и выезд на основные магистрали рядом.
Разница с загородным посёлком считается просто. Час в день на дорогу — это примерно 250 часов в год, то есть десять полных суток. Здесь этого расхода нет, а собственный дом с участком остаётся.
Для города — ровно столько, сколько нужно. Помещается парковка, небольшая зона отдыха и благоустройство, но не нужно тратить каждые выходные на покос и полив большой территории. Назначение земли — ИЖС: прописка, городские сети и нормальное отношение банков при оформлении ипотеки.
Если вы искали, где купить дом участок в Таганроге одним объектом и с готовыми документами — здесь именно этот случай: дом и земля продаются вместе, обременений нет.
Объект полностью подходит под семейную ипотеку. Разница между ставкой 5,9% и рыночной — это не проценты в договоре, а сотни тысяч рублей переплаты в год. Поэтому дома в ипотеку в Таганроге, которые проходят по семейной программе, уходят заметно быстрее остальных.
Мы работаем только по двум схемам: ипотека и прямая покупка. Рассрочку не даём — чтобы у вас не было скрытых условий и переплат.
Актуальную цену и условия сделки называем по телефону 8 (938) 115-81-93, ежедневно с 9:00 до 20:00. На просмотре можно оценить участок, расположение, планировку, качество конструкций и задать все вопросы по строительству и комплектации.
Купить дом в Таганроге Ростовской области можно и в черте города — все наши объекты с городскими коммуникациями, без выезда за пределы Таганрога. Если нужен дом побольше и в самом центре, посмотрите дом 160 м² на Пролетарской 5а.
Второй наш объект — двухэтажный дом в тихом центре Таганрога. Больше площадь, отдельный этаж под спальни и участок в собственности.
Общая зона внизу, спальни наверху. Дом строился «под себя», а не на продажу — это видно по материалам и качеству работ.
Пишите или звоните — договоримся о просмотре и подробно расскажем об условиях покупки в семейную ипотеку. Адрес объекта: Таганрог, ул. Черняховского, 6.
